建旅游景点需要什么手续?
法律分析：首先要了解土地情况，如土地用地性质等，并且还要有相应的许可证等文件，具体可以咨询当地政府。
集体建设用地可以搞旅游项目，但需要满足一定的条件和手续。首先，需要符合当地的规划，并经过集体土地所有的集体组织召开村民会议讨论通过。其次，需要办理规划证、建设许可证、施工证等证件，并向乡政府备案。
携带土地使用者或拥有者签订的土地意向协议书和可研报告到发改委/局提交申请，填写立项申请表。提交申请后，发改委/局会根据上位规划进行立项。
办理正式计划需提报：对于国家重点型项目在具备1—7资料的同时，还需提供土地合同、1：500地形图、土地证、建筑用地规划许可证、建筑扩初建设审定通知单、建设资金证明、初步建设方案等。
景区开发运营与营销要做哪些工作
制定适合景区发展的组织管理架构与管理流程根据景区资源类型、经营产品的特点制定公司组织架构，构建以总经理为首，景区营销、景区管理、商品经营三位副总经理为辅的经营管理班子，搭建核心管理层——各部门负责人队伍。
负责景区的日常运营，监测经营指标及各项管理工作的开展；负责制定和完善景区各部门的工作制度，建立工作流程，完善部门内部管理等；负责景区的开发建设，培养景区管理人才。
景区运营主要工作包括景区环卫、景区安保、内部经营管理、票务管理、游客服务中心管理、地方关系处理等。
从项目策划、规划、设计、工程建设、运营管理、招商融资、专业培训、全程营销等方面为旅游开发项目提供整体产业链的完整服务。
对景区进行全方位的分析，只有定位准确才能找到营销点；借鉴同类型景区的营销方式，营销事件，如何制造热点等；复盘有关景区相关的有传播效果的运营案例。
景区还是传统的售票方式，人工售验票效率低工售验票效率低引起冲突、财务混乱无法根治黄牛票。假票人情票等给景区营收带来很大损失。2，景区营销渠道少，只能在游客到达景区之后才能购票，无法满足客户多样化消费需求。
如何做旅游景区的运营
1、景区规划设计 景区规划设计是保障景区良性运营的重要基础，要时刻考虑如何提高客户满意度。首先，景区的规划设计要优化游客流线，使得游客可以顺畅地游览景点，减少拥堵和疲劳。
2、包装宣传：通过软硬件提升来获得大家的关注，先带动某一特色景观，使其在各大网站引起关注。可以通过扩建新奇景点、宣传文艺照片、VR展片、宣传视频、作为影视作品拍摄地等方式来进行包装宣传。
3、五）游客服务中心：游客服务中心是景区对外服务的第一窗口，直接影响着游客对景区的第一印象，完善的设施设备不仅可以为景区运营提供保障，还能提升游客旅游过程中的满意度。
小伙伴们，上文介绍景区建设和运营的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
